En recientes discusiones dentro del foro de la @PenaConstruRD, se ha destacado una preocupación significativa sobre la nueva política del Ayuntamiento de Santo Domingo Este (SDE). El Ayuntamiento ha comenzado a cobrar 700 pesos por cada metro cúbico de hormigón que se vacíe en cualquier obra dentro de su jurisdicción.

Esta medida incrementa entre un 8% y un 10% el costo del metro cúbico de hormigón, lo cual tiene un impacto directo y considerable en el costo de las viviendas y otras construcciones.

Doble Tributación y su Implicación

Este nuevo cargo se suma a los costos ya existentes por permisos y arbitrios que los desarrolladores deben pagar al iniciar una obra en Santo Domingo Este. Específicamente:

Permisos de Inicio de Obra y Construcción:

Los desarrolladores ya están obligados a pagar tasas significativas para obtener la permisiología necesaria para iniciar y llevar a cabo sus proyectos.

Estos costos suelen calcularse en función de los metros cuadrados de construcción, representando una parte considerable del presupuesto de cualquier proyecto.

Cobro Adicional por Hormigón:

El nuevo cobro de 700 pesos por metro cúbico de hormigón representa una duplicación de los tributos, considerando que los costos de permisiología ya cubren aspectos relacionados con la construcción.

Impacto en el Sector Construcción

La introducción de este nuevo cargo tiene varias repercusiones negativas para el sector de la construcción en SDE:

• Aumento de Costos: El incremento del 8% al 10% en el costo del metro cúbico de hormigón encarece significativamente los proyectos de construcción, afectando la rentabilidad de los desarrolladores y, en última instancia, el precio final de las viviendas para los consumidores.
• Desincentivo para Inversiones: Los desarrolladores y constructores pueden verse desmotivados a invertir en SDE debido a los costos adicionales, prefiriendo trasladar sus proyectos a otras localidades con políticas más favorables.
• Impacto Económico: La disminución en proyectos de construcción puede tener efectos adversos en la economía local, reduciendo la generación de empleos y afectando a industrias relacionadas como la venta de materiales de construcción.

Responsabilidad de Planeamiento Urbano

La nueva política ha sido implementada bajo la dirección de la nueva «Directora» de Planeamiento Urbano, cuyas decisiones ya están mostrando resultados negativos para el sector. Esta medida no solo representa una carga económica adicional sino que también refleja una falta de consideración hacia la sostenibilidad y el crecimiento del sector de la construcción en SDE.

Llamado a la Acción

Es crucial que las autoridades municipales reconsideren esta medida y busquen alternativas que no perjudiquen el desarrollo económico ni la asequibilidad de la vivienda. La colaboración y el diálogo con los representantes del sector de la construcción pueden ayudar a encontrar soluciones más equilibradas y justas.

Instamos a alcalde y a Dio Astacio a reevaluar esta política y trabajar conjuntamente con el sector para crear un entorno que promueva el crecimiento y la inversión en Santo Domingo Este, garantizando al mismo tiempo la sostenibilidad y accesibilidad de la vivienda para todos los ciudadanos.

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